Новости в сфере градостроительства
Новости в сфере градостроительстваНовости по Челябинской области в сфере градостроительства - http://minstroy74.ru/Publications/news?page=2
В Еткульском районе в настоящее время ведётся масштабное строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса.
Как пояснил первый заместитель главы Еткульского района Василий Карпович: «Мы видим динамику. Подрядчик ответственно отнёсся к выполнению своих обязательств. Все жители могут визуально увидеть, что происходит на строительной площадке. В настоящее время появилась уверенность в том, объект будет сдан в срок, и в текущем году жители района получат возможность не только заниматься спортом, но и с пользой проводить свободное время». Напомним, ранее был изменен срок завершения работ, это связанно со сменой подрядчика. На сегодняшний день продолжаются фасадные работы. Ведутся сварочные работы по устройству внутренних сетей теплоснабжения и водоснабжения. Проводятся электромонтажные работы и подготовительные работы по монтажу ферм спортзала.
Ввод ФОКа в эксплуатацию запланирован на 1 сентября 2023 года.
Комплекс будет представлять собой два корпуса: административно-бытовой и спортивный зал. В административном корпусе разместятся помещения для инженерного обслуживания всего здания, вестибюль с гардеробом, зал настольного тенниса, раздевалки, душевые и санузлы, комнаты для хранения инвентаря, кабинет врача, административные кабинеты. «В проекте заложено использование данного объекта не только жителями разного возраста, но и маломобильными группами населения. Новый ФОК предусматривает равные возможности для всех жителей – совсем скоро появится пандус, а также душевые кабины и санузлы для лиц с ограниченными возможностями», - уточнил Василий Васильевич.
Градостроительный план земельного участка (Далее – ГПЗУ) - вид документации по планировке территории, который мы рекомендуем получить перед покупкой земельного участка или началом строительства. ГПЗУ нужен для того, чтобы определить все характеристики земельного участка, в том числе, местоположение части участка, в границах которой можно осуществлять застройку, понять есть ли ограничения (обременения) и если есть – то какие. Бывают случаи, в которых объекты недвижимости, расположенные даже в некоторой отдаленности от вашего участка, накладывают достаточно значительные по расстоянию ограничения (обременения) на окружающие их земельные участки, например, очистные сооружения, линии электропередачи или газодобывающие скважины и т.п. Форма ГПЗУ утверждена Приказом Минстроя России от 25.04.2017 г. №741/пр.
Помимо этого ГПЗУ содержит нормативы градостроительного зонирования, предусмотренные правилами землепользования и застройки (Далее – ПЗЗ): это необходимые отступы от границ земельного участка, от «красных линий», требования к проценту застроенности земельного участка, сведения об основных, вспомогательных и условно-разрешенных видах разрешенного использования. Отметим, что ПЗЗ утверждаются для каждого муниципального образования отдельно, они хоть и типичны, но могут существенно отличаться друг от друга. Порядок выдачи ГПЗУ определен статьей 57.3 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии с которой ГПЗУ содержит информацию о: ¾ границах участка, о кадастровом номере (при его наличии) или о границах образуемого земельного участка, указанных в утвержденной схеме расположения на кадастровом плане территории; ¾ основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования; ¾ расположенных объектах капитального строительства (Далее – ОКСах), сетях инженерно-технического обеспечения; ¾ реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории (Далее – ППТ и ПМТ) в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены ППТ и ПМТ; ¾ границах зоны планируемого размещения ОКСа в соответствии с утвержденным ППТ (при его наличии); ¾ минимальных отступах от границ участка, в пределах которых разрешается строительство ОКСа; ¾ предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции ОКСа, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок; ¾ требованиях к назначению, параметрам и размещению ОКСа на указанном участке; ¾ ограничениях использования земельного участка, в том числе если участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (Далее – ЗОУИТ); ¾ границах ЗОУИТ, если участок полностью или частично расположен в границах таких зон; ¾ границах публичных сервитутов; ¾ номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен участок; ¾ наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов; ¾ возможности подключения (технологического присоединения) ОКСов к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения); ¾ реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории; ¾ красных линиях. Отметим, что ГПЗУ можно получить бесплатно. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" утверждается в каждом субъекте РФ самостоятельно. Подать заявку на получение указанной муниципальной услуги можно в том числе через многофункциональные центры (МФЦ) или с использованием портала Госуслуги. В соответствии с федеральным законодательством муниципальная услуга оказывается в течение 14 рабочих дней с момента получения заявления органом местного самоуправления.
Горбачёва Л.Р. Специалист по связям с общественностью Компании «Региональный кадастровый центр»
Разработано 8 проектов детских и спортивных площадок. Детские площадки могут появиться в Шатрово, Новобаландино, Шибаево и Погудино, а спортивные площадки в Новобатурино, Еткуле, Селезяне и Бектыше. На территории деревни Шатрово в настоящее время нет места для комфортного и безопасного отдыха детей и подростков. Проектом предлагается создание детской площадки около дома культуры, а именно: выполнить ограждение территории, устройство пешеходной дорожки, покрытие из песка, оборудовать площадку для разновозрастных групп детей, а также разместить малые архитектурные формы (лавочки и урны). В селе Шибаево проживает много детей и подростков, но в настоящее время отсутствует полноценная детская площадка. В связи с этим планируется произвести работы по благоустройству территории вблизи д.29 по ул.40 лет Победы в центральной части села. Предлагается установить ограждение территории, сделать покрытие из песка, оборудовать детскую площадку для разновозрастных групп детей, разместить малые архитектурные формы (лавочки и урны). В результате создания детской игровой площадки в селе Шибаево будет решён ряд важнейших задач: организация досуга детей дошкольного и школьного возраста; обеспечение безопасности жизни и здоровья детей, пропаганда здорового образа жизни.
На территории деревни Погудино также отсутствует детская игровая площадка. Предложено создать детскую площадку вблизи клуба. В рамках проекта будет выполнено устройство ограждения, покрытий из песка, оборудование детской площадки для разновозрастных групп детей, а также размещение малых архитектурных форм (лавочек и урн). В поселке Новобатурино молодежью поставлен вопрос о необходимости устройства спортивных площадок. Предлагается на территории, расположенной между МКДОУ «Детский сад «Петушок»» и МБУК «Дом культуры Новобатуринского сельского поселения», разместить многофункциональную универсальную спортивную площадку для занятий волейболом, мини-футболом, баскетболом, имеющую специальное покрытие, ограждение и освещение. Эта площадка могла бы стать для многих жителей популярным и доступным местом для культурного отдыха, занятия спортом, проведения спортивных и культурно-массовых мероприятий. В Бектыше проектом предлагается благоустроить давно сформировавшуюся, но недостаточно оснащенную территории спортивной площадки, а именно оборудовать ее специальным покрытием, ограждением и необходимым оборудованием для занятий баскетболом.
В северной части села Селезян отсутствует место отдыха и занятий спортом для детей и подростков. Проектом предлагается благоустроить территорию ранее действующей площадки, но уже устаревшей, и создать целый комплекс взаимосвязанных объектов спорта, отдыха и игровых элементов, а именно установить ограждение, оборудование, сделать песочное покрытие, разделив площадку на две зоны: спортивную и игровую, разместить малые архитектурные формы для отдыха (скамейки, качели, беседки) и смонтировать необходимое освещение. Реализация указанных проектов позволит создать для жителей населенных пунктов комфортные и безопасные условия для укрепления физического здоровья, организации досуга и активного отдыха.
Горячая линия начнет работу за неделю до старта голосования на платформе 74.gorodsreda.ru. Жителям будет оказана консультативная помощь по вопросам работы платформы, проведения рейтингового голосования, возможностям и форматам внесения личного вклада в развитие своего города, сообщает минстрой. «Мы впервые запускаем единую Всероссийскую платформу по голосованию и понимаем, что у некоторых граждан могут возникнуть вопросы, как именно на ней можно будет проголосовать. Ответы на все вопросы можно будет получить на бесплатной горячей линии, которая будет работать непрерывно 24 часа в сутки, 7 дней в неделю до самого конца голосования»,- пояснил замглавы Минстроя России Максим Егоров. Кроме того, будет работать региональная горячая линия по номеру: 8 (351) 210-14-26 - #городская_среда@gov74 #ФКГ куда жители смогут обратиться за разъяснениями по конкретным проектам или территориям в своем городе. График работы: пн-пт, с 8:30 до 17:30. Получить консультацию также можно будет у волонтеров: в каждом муниципалитете на протяжении всего периода голосования будет функционировать волонтерский штаб. Добровольцы ответят на вопросы об объектах, по которым проводится голосование, расскажут о федеральном проекте «Формирование комфортной городской среды», а также помогут проголосовать прямо на месте – для этого жителю потребуется только назвать действующий номер телефона. Напомним, всероссийское рейтинговое голосование по выбору общественных территорий, которые должны быть благоустроены в приоритетном порядке в 2022 году, будет проходить на территории всей страны с 26 апреля по 30 мая. В голосовании смогут принять участие все граждане старше 14 лет.
На 2022 год разработано 14 проектов по благоустройству различных территорий Еткульского района – это 4 детских площадки, 4 спортивных площадки, 3 общественных сквера и 3 мемориала. Голосование на специальной платформе будет идти не за готовые проекты, а за выбор территории их размещения. У каждого жителя района есть возможность поддержать своим голосом именно ту территорию, где, по его мнению, благоустройство необходимо в первую очередь Проголосовать можно будет самостоятельно на сайте 74.gorodsreda.ru через учётную запись на портале госуслуг. Оставить свой голос за территорию благоустройства также можно будет с помощь волонтёров. Совсем скоро вы увидите на улицах и в общественных местах ваших населённых пунктов волонтёров с планшетами. Задача добровольцев — рассказать подробнее о всех концепциях благоустройства территорий, которые предлагаются для голосования, помочь собеседнику зарегистрироваться на платформе и проголосовать. Справочно. Задача платформы — собрать мнения как можно большего количества граждан, представляющих разные группы населения, чтобы учесть их при благоустройстве. Согласно федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» к 2024 году доля граждан старше 14 лет, принявших участие в решение вопросов развития городской среды, должна составить 30 процентов. Это необходимо для формирования действительно качественной и комфортной городской среды. Без учета мнения граждан невозможно сформировать востребованные общественные пространства. Если объекты популярны и нравятся жителям, туристам, появляются новые возможности для развития бизнеса, особенно в сфере услуг — торговле, обслуживании, общественном питании.
Каждый представитель инициативной группы подробно рассказал о выдвигаемом проекте, обозначил его необходимость, своевременность и актуальность. Участники заседания давали исчерпывающие ответы на вопросы членов комиссии, обоснованно и аргументированно поясняли каждую позицию в сметной документации. Одним из самых запоминающихся и красочных стало выступление Юшковой Ирины Ивановны из Белоусово, которая продемонстрировала членам комиссии рисунки-макеты, смоделированные ее дочерью. Проект включает в себя ограждение территории около дома культуры в с. Белоусово с размещением малых архитектурных форм - скамеек, урн, устройство клумб, цветочных вазонов, игровых комплексов, а также, в целях проведения мероприятий, крыльцо сельского клуба планируют сделать «малой сценой». С торца здания необходимо выложить плиткой дорожку до памятника участникам ВОВ, установить импровизированный «вечный огонь» и флагшток. Также подробно и красочно про проект «Доступный спорт (веранда уличных тренажёров)» рассказали Швецова Марина Юрьевна и Корчагина Наталья Михайловна из Новобатуринского сельского поселения. Идея реализовать данный спортивный объект возникла еще 5 лет назад и объединяет целый комплекс сооружений для занятий спортом: мини-футбольную, волейбольную и баскетбольную площадки. А теперь в планах построить крытую веранду с комплексом уличных тренажеров. Общая стоимость объекта составляет 400 000 рублей. Нужно отметить, что это единственный из представленных на рассмотрение в 2021 году проект, который имеет денежное софинансирование, собранное инициативной группой. Большое количество представленных на рассмотрение в рамках инициативного бюджетирования проектов составляют объекты образовательной сферы – 16 штук. Все проекты подразумевают проведение ремонтных работ в школах и детских садах. Последним в этот день отстаивал свое право на реализацию проект инициативной группы Печенкинского сельского поселения «Благоустройство спортивного городка». Который подразумевает перенос хоккейного корта, возведение волейбольной площадки и площадки под мини-футбол, где дети и взрослые смогут заниматься спортом, а также принимать участие в спортивных соревнованиях, акциях, мероприятиях. Инициаторы проекта особо отметили свою готовность к трудовому участию: предоставление техники и материалов, перенос своими силами имеющейся хоккейной коробки, благоустройство и дальнейшее содержание спортивного объекта. Конкурсная комиссия подробно изучила все 32 проекта, представленных в администрацию Еткульского муниципального района, после чего приступила к голосованию по установленной методике отбора инициативных проектов согласно ч.1 ст. 5 Закона Челябинской области № 288-ЗО от 22 декабря 2020 г.
1. «Электромонтажные работы в Селезянском сельском Доме культуры», с. Селезян. 2. «Благоустройство территории: асфальтирование площадки, устройство детской площадки», с. Писклово. 3. «Устройство металлического ограждения (лицевая часть) в МБОУ Селезянская СОШ», с. Селезян. 4. «Устройство тротуара по улицам Школьная, Заречная, Алое поле», с. Еманжелинка. 5. «Благоустройство спортивного городка», д. Печенкино. 6. «Замена дверного блока и деревянных оконных блоков на блоки из ПВХ профилей, заделка дверного проема в стене» в МБУК «ЦБКС Лебедевского сельского поселения», с. Лебедевка. 7. «Благоустройство (асфальтирование) площадки у школы и детского сада», с. Долговка. 8. «Устройство козырьков над входами МБДОУ "Еткульский детский сад "Золотой ключик", с. Еткуль. 9. «Ремонт системы канализации и отделочные работы на пищеблоке в МКДОУ «Еткульский детский сад «Одуванчик», с. Еткуль. 10. «Замена плитки на пищеблоке в МКОУ «Белоносовская СОШ», п. Белоносово. Инициаторам проектов, не прошедшим конкурсный отбор, даны рекомендации по усовершенствованию документации на объекты для дальнейшей возможности их реализации на территории района при увеличении бюджетных ассигнований, либо для реализации данных проектов в последующие годы. «Выражаем большую признательность и благодарность всем инициативным группам и их представителям за проделанную столь масштабную работу. Вы взяли на себя объемную общественную нагрузку: провели заседания и встречи с населением, оформляли документацию, с самоотдачей и трепетом защищали свое «детище» – это все ради сел и жителей малой родины. Да, не все проекты удастся реализовать в этом году в связи с отсутствием достаточного финансирования. Но мы хотим сказать «спасибо» каждому участнику инициатив и надеемся на дальнейшую работу, продвижение проектов, не сумевших набрать достаточное количество баллов в этом году. Отдельно хочется отметить оперативную и компетентную работу администраций сельских поселений, которые своевременно помогали инициаторам проектов» - в завершении заседания прокомментировала заместитель главы района и заместитель председателя конкурсной комиссии по отбору инициативных проектов Щетихина Валентина Михайловна.
Так жители Новобатуринского сельского поселения представили проект «Доступный спорт», который предусматривает установку комплекса уличных тренажеров. Свое предпочтение спорту отдали и жители Печенкинского поселения, которые хотят, чтобы у них появилась многофункциональная площадка для занятий различными групповыми видами, такими как футбол, волейбол, хоккей, а также беговая дорожка. Еманжелинское поселение представило сразу 4 инициативных проекта: «Ремонтно-строительные работы сельского клуба поселка Депутатский», «Ремонт кровли сельского клуба поселка Березняки», два проекта направлены на обустройство тротуаров и пешеходной дорожки в с. Еманжелинка. Два проекта по ремонту учреждений культуры поступило от жителей Селезянского сельского поселения.
Следующим этапом станет конкурсный отбор внесенных проектов. Комиссия рассмотрит поступившие инициативы, в соответствии с установленными критериями произведет отбор тех, которые являются наиболее приоритетными и важными. Победителями будут признаны проекты, набравшие наибольшее количество баллов. До заседания конкурсной комиссии, в целях выявления мнения граждан по поводу востребованности инициативных проектов, представленных на конкурсный отбор, будет проведено голосование. На портале электронных голосований «Активный житель 74» жители Еткульского района смогут выразить свое мнение по всем инициативным проектам района. Напомним, что с 1 января в Челябинской области вступил в силу закон об инициативном бюджетировании – форме участия граждан в распределении бюджетных средств для решения самых актуальных вопросов местного значения. По решению Губернатора Алексея Текслера на реализацию идей жителей Челябинской области выделено 1,5 млд рублей. Еткульский район из областного бюджета на эти цели получит порядка 13 миллионов рублей. «В числе первоочередных задач на 2021 год перед нами стоит реализация проектов инициативного бюджетирования. От того, как оперативно и качественно мы их исполним, будет зависеть уровень доверия населения к органам местного самоуправления и дальнейшее участие жителей района в данном проекте. Необходимо активно популяризировать его, донести жителям информацию о способах его реализации и привлекать население к выдвижению инициатив уже на следующий год» - говорит глава района Юрий Кузьменков.
Жители Еткульского района могут принять участие в голосовании по обустройству образовательных организаций, общественных территорий, ремонтов сельских клубов и поддержать конкретные объекты и мероприятия в своём населенном пункте. В общей сложности на голосование выдвинуто 32 инициативы. Отдать свой голос «ЗА» или «ПРОТИВ» можно в течение пяти дней до утра 22 марта 2021 года. Проекты, которые поддержит большинство жителей, будут реализованы в районе в 2021 году. Ознакомиться с деталями ремонтных работ на объектах можно на сайте admetkul.ru в разделе «Информация о внесенных в администрацию Еткульского муниципального района инициативных проектах». Приглашаем все жителей района принять участие в интернет-голосовании. Проголосовать за объекты благоустройства можно по ссылке: https://opros.gosuslugi74.ru/poll/1998 . Внимание!!! Голосование доступно для пользователей с подтвержденной учетной записью ЕСИА.
ФОК будет представлять собой капитальное прямоугольное здание размером 61 на 24 метра с двумя надземными этажами и подвалом. В подвале планируют разместить помещения для инженерного обслуживания всего здания: ИТП, вентиляционные камеры, пожарную насосную, водомерный узел. В помещении общей площадью 2011 кв.м. предусмотрены вестибюль с гардеробом, спортивный зал, зал настольного тенниса, раздевалки (в том числе две раздевалки для инвалидов-колясочников), душевые и санузлы, комнаты для хранения инвентаря, кабинет врача, административные кабинеты. В новом здании спортсмены смогут заниматься мини-футболом, баскетболом, волейболом и бадминтоном. Аукцион на строительство нового объекта социальной инфраструктуры выиграла Производственно-Строительная Компания "ИНТЕРСТРОЙ", которая также возводила здания Государственного Исторического Музея Южного Урала и прокуратуры Челябинской области. Общая сумма контракта на строительно-монтажные работы физкультурно-оздоровительного комплекса в Еткуле составляет порядка 63 млн. рублей. Сейчас идет активная подготовка строительной площадки для возведения будущего объекта. Территорию между школой и улицей Комсомольской очистили от бурьяна, разметили и поставили ограждение. В связи с этим, временно ограничен проезд автотранспорта к начальной школе и перекрыта зона парковки. Сдача спортивного комплекса и ввод его в эксплуатацию запланированы на конец 2021 года.
|
С 26 апреля по 30 мая на общероссийской платформе 
Детская площадка является социально значимым объектом благоустройства в деревне Новобаландино. На территории отсутствует детская игровая площадка, которая обеспечила бы активную занятость детей, способствовала укреплению детского здоровья, ведь прогулки и активный отдых на свежем воздухе – это необходимый компонент здорового образа жизни. В связи с этим планируется произвести работы по благоустройству территории и созданию полноценной зоны отдыха для населения: выполнить ограждение, устройство пешеходной дорожки, покрытий из песка, оборудовать детскую площадку для разновозрастных групп детей, разместить малые архитектурные формы (лавочки и урны).
В северной части села Еткуль имеется только одна общественная территория, спортивная площадка, остро нуждающаяся в благоустройстве, так как имеющиеся спортивные и игровые элементы физически устарели. Жители предлагают на указанной территории сделать многофункциональную спортивную и игровую площадку, которая могла бы использоваться круглогодично. Для этого необходимо установить ограждение, часть площадки оставить свободной от спортивных элементов для возможности создания катка в зимнее время, на части площадки разместить спортивное и игровое оборудование для разновозрастных групп населения. Реализация проекта позволит создать комфортную и безопасную среду для укрепления физического здоровья и организации активного отдыха.
С 19 апреля по 30 мая круглосуточно будет работать горячая линия по вопросам электронного рейтингового голосования за объекты благоустройства. Единый бесплатный номер 8 (800) 600-20-13 будет доступен для каждого гражданина из любого уголка России.
Жители Еткульского района смогут выбрать объекты благоустройства на 2022 год на общероссийской платформе по голосованию 
29 марта состоялось заседание конкурсной комиссии по рассмотрению проектов, представленных в рамках инициативного бюджетирования. Заседание комиссии длилось более трех часов, в ходе которого были заслушаны 18 представителей инициативных групп, презентовавших свои проекты.
По итогам конкурсного отбора победителем с большим перевесом среди инициативных проектов стал «Доступный спорт (веранда уличных тренажёров)» п. Новобатурино. Кроме того, конкурсный отбор прошли и будут реализованы в 2021 году на территории Еткульского муниципального района следующие инициативы:
1 марта в Еткульском районе завершился прием инициативных проектов, выдвигаемых для получения финансовой поддержки за счет межбюджетных трансфертов из областного бюджета. Поступило 32 проекта от жителей 11 сельских поселений. Это проекты, направленные на благоустройство территорий и общественных пространств, ремонт учреждений культуры и образования, на создание объектов для занятия спортом.
Для многих поселений актуальным является вопрос создания комфортных условий для массового отдыха граждан: оборудование скверов и детских площадок. Инициаторами таких проектов выступили жители Каратабанского, Пискловского, Белоносовского и Белоусовского сельских поселений.
С 17 марта на портале «Активный житель74» началось голосование за объекты, выдвинутые инициативными группами в рамках проекта «Инициативное бюджетирование».